Зарубежных толстосумов, охочих до люксовой недвижимости в Лондоне, отпугнуло повышение налогов, которое вступает в силу в апреле этого года. Теперь дом стоимостью свыше 2 млн фунтов стерлингов обойдется богачам более чем в 140 тыс. фунтов в год. Миллионеры отменяют сделки, так как опасаются еще большего увеличения налоговой нагрузки.

Ужесточение налоговой нагрузки отрицательно сказывается на желании иностранцев приобретать шикарные дома в Лондоне. С апреля для иностранцев поднимут налог на покупку недвижимости стоимостью более 2 млн фунтов с 5 до 7%. Кроме того, для иностранных компаний введут гербовый сбор в 15% на покупку любой недвижимости.

Больше всего от нововведений, призванных уменьшить дефицит бюджета Британии, пострадали продажи домов стоимостью 2-5 млн фунтов. За третий квартал продажи в данном сегменте упали на 44% по сравнению с годом ранее, приводит Bloomberg данные Knight Frank. Для домов стоимостью 5 млн фунтов и выше падение показателя за период составило 13%. И наоборот, продажи домов стоимостью ниже 2 млн фунтов выросли на 13%.

Больше всего не понравились нововведения иностранным компаниям, которым вдобавок к обычным налогам на недвижимость приходится оплачивать еще и гербовый сбор. В прошлом году 32% домов в Лондоне стоимостью более 10 млн фунтов выкупалось фирмами, зарегистрированными в офшорных зонах. После введения 15-процентного сбора показатель упал до 3,8%.

Эксперты отмечают, что недвижимость сегмента суперпрайм пострадает меньше всего. «Клиенты с легкостью расстанутся со 140 тыс. фунтов. Они приобретают настолько дорогие дома, что для них эти налоги не представляют серьезного ущерба и воспринимаются как очередной счет к оплате», — отметил брокер VanHan Жиль Ханна.